Warum die Schweiz zugebaut wird. Neue Zahlen und neue Fakten

Die Fakten: Vier von fünf Wohnungen wurden in den letzten 20 Jahren wegen des Bevölkerungswachstums gebaut. Warum das wichtig ist: Die «Wohnungsnot» ist hausgemacht: Sie rührt nicht daher, dass wir zu wenig bauen, sondern dass zu viele Menschen zuwandern. Wer dem Zürichsee entlang fährt, wie ich jeden Tag, dem muss es auffallen: Es wird überall gebaut und verdichtet, bis eine der einst schönsten Kulturlandschaften der Welt aussieht wie Hong Kong am Alpenrand:

Aber alles hat sein Mass – und wenn wir schon in der Schweiz leben, der Hochburg des Massvollen, der Zitadelle der Goldenen Mitte, dann müssen wir jetzt einmal über die fortschreitende Zubetonierung und umfassende Asphaltierung unseres Landes reden.

Würden wir heute darüber abstimmen, es gäbe keine Mehrheit für dieses Ziel – gerade, weil wir Schweizer mit einer gewissen Sentimentalität an der kleinräumigen, übersichtlichen, blitzblank geputzten Landschaft unserer Heimat hängen.

Irgendwo müssen diese vielen Menschen untergebracht werden. Selbstverständlich hat das den Druck auf den Wohnungsmarkt erhöht, und niemanden kann es wirklich überraschen, dass die Mieten steigen – zumal Angebot und Nachfrage auseinandergehen. Wenn da und dort über «Wohnungsnot» geklagt wird, und man sich fragt, warum es denn so weit gekommen ist, dann ist das ein No-Brainer.

Weil aber die Zuwanderung für anständige Menschen ein Tabu ist, besonders wenn es sich um Politiker handelt, die nicht der SVP angehören, wird nach allerlei Ursachen geforscht, die weniger toxisch wirken.

Der Ausflüchte sind viele:

Die Zahlen des Bundesamtes für Statistik zeigen etwas anderes.

Zwar trifft zu, dass wir immer mehr Wohnfläche pro Kopf verbrauchen. Doch das ist nur ein Faktor. Übers Ganze betrachtet dehnt sich die nötige Wohnfläche vor allem wegen der Zuwanderung aus:

Kurz, wenn wir in den vergangenen zwanzig Jahren fünf Wohnungen errichteten, dann benötigten wir vier davon, um die vielen Zuwanderer aufzunehmen. Eine einzige Wohnung leisteten wir uns, weil wir etwas mehr Platz wünschten – fürs Laufband vielleicht oder die Freundin des Sohnes, die mit ihrer Katze eingezogen ist. Dass wir in geräumigeren Wohnungen und Häusern leben, und jeder von uns nach noch mehr Privatsphäre verlangt – wer möchte das bestreiten? Wer aber will darauf verzichten? Es ist ein Zeichen des Wohlstands und es liegt auch daran, dass zusehends mehr Menschen alleine leben oder in komplexen Arrangements: Man lässt sich scheiden, man bildet Patchwork-Familien, wo die Kinder die halbe Woche bei der Mutter verbringen und die andere beim Vater, oft verlassen die Kinder auch früher ihre Familien, manche Paare ziehen es vor, getrennt zu leben, auch wenn sie es bestens haben. Fest steht: Das alles steigert die Raumbedürfnisse

Allerdings – und das widerlegt das Argument der Wohnflächendekadenz – hat sich diese Steigerung in den jüngsten Jahren wesentlich abgeflacht. Das relevante Wachstum fand vorher statt:

Schliesslich stimmt es auch nicht, dass wir so viel weniger gebaut haben als früher – und deshalb jetzt unter Wohnungsnot ächzen. Das Gegenteil ist wahr:

Man kann es drehen und wenden, wie man will: Nichts hat den Bedarf an Wohnungen und Häusern mehr gesteigert als die Tatsache, dass immer mehr Menschen in der Schweiz leben möchten. Das ist schmeichelhaft für uns – aber wenn wir uns schon schmeicheln lassen, dann sollten wir uns auch eingestehen, warum. Und zu welchem Preis. Ob das Ziel, Hong Kong nachzustreben, wirklich in die Verfassung gehört, ist eine andere Frage. Wir sollten bald darüber abstimmen, bevor auch noch das Rütli verdichtet wird. Oder um es mit James Carville, dem ehemaligen Berater von Bill Clinton, zu sagen, wenn auch etwas abgewandelt:

Ich wünsche Ihnen einen wundervollen Tag Markus Somm